☆108.第一百零八章變質的業主委員會
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第一百零八章 變質的業主委員會
李清婉苦笑著從櫃臺裏取出一個本子，隨手遞給賜，郁悶的道：“哥看吧，這商場根本就沒人來，開業四了，就賣出兩臺三百多塊錢的老頭機，賺的錢連每的盒飯錢都不夠，我們正琢磨換個地方呢。”
看著本子上可憐的兩行字，賜也是有些無語，就算這兩臺手機賣出來的錢都是利潤，也不夠她和另一個女同學四的飯錢啊，更別還有本金跟著了。
“對了妹子，你在大學學什麽專業的，怎麽想起來賣手機了啊？”賜有些疑惑的道。
李清婉輕笑道：“我在經貿系啊，暑期要求有社會實踐，所以就在這擺攤咯。”
“呦呵~挺厲害啊~那我就考考你，從專業的角度來看，你認為這裏為什麽商家和顧客如茨少額~”賜開玩笑似的道。
李清婉嫣然笑道：“其實這幾我發現這裏生意不好做，還真認真分析過呢，就在那本子後面寫著呢。”
賜聞言翻開本子，就在中間部位發現了她寫的字，娟秀的字跡竟然也跟那人一模一樣，他不由微微失神，可很快就被上面寫的內容吸引了。
越看賜的眼睛越亮，一頁讀完就迫不及待的翻到了下一頁，很快就將十多頁紙都看了一遍。
裏面陳列了二十多條博奧商城存在的弊端，其中最主要的一條就是周圍都是老樓區，居民歲數偏大，經濟能力有限，很少逛街和在外邊吃飯，商場內的時裝店、奢侈品店、化妝品店、家電區和美食檔口根本沒有顧客。
再加上他們消費重心傾斜在柴米油鹽、蔬菜瓜果、海鮮和各種日用百貨上，地下一層的大市場已經完全滿足了他們的需求，沒什麽特殊情況，很少上樓。
此外，大華市最近幾年類似博奧這種大型商場越來越多，就導致商家分散、顧客分散，使得絕大多數的商場都存在利潤跟不上和客源不足的問題。
……
賜又將它反覆看了兩遍，有些難以置信的道：“妹子，這些都是你寫的？”
“是啊，可是我社會閱歷太少，也不知道寫的對不對，哥是當經理的，幫忙提提意見，我再完善一下，好交社會實踐報告。”李清婉有些期盼的道。
賜讚賞的道：“妹子你已經很厲害了，很多東西我都沒想到。”
“想到了又能怎麽樣，我根本想不出解決的法子，寫出來的社會實踐報告多半不能過關了。”李清婉輕嘆口氣。
“妹子我把這些拍回去，不介意吧？”賜笑著指了指本子。
“當然不介意啦，有了解決的好法子告訴我啊~”李清婉開心的笑了。
賜笑著把本子上寫的東西都拍下來，跟她閑聊了一會，就開車去孫哥介紹的花卉區。
花卉區的樓體和公共設施保養的可見前幾任物業經理還是很認真負責的，不過這區目前的環境可有些堪憂，院外隨處丟棄的垃圾，已經隱隱有花海公寓的苗頭了。
他還沒進區呢，就被看門老大爺給攔住了，“夥子，進出區的外來人員需要登記。”
賜編了看房的理由，登記了自己的電話和姓名，隨手遞過去一根煙，幫他點上，好奇的道：“你們這不是沒物業公司管了嗎？”
老頭美美的吸了口煙，才笑著道：“物業公司被業主委員會攆跑了，衛生沒人打掃區居民還能忍，他們怕丟東西，就湊錢雇我這個區義務監督員看門。”
“你們這業主委員會挺厲害啊，物業公司攆走就攆走啊~”賜開玩笑似的道。
沒想老頭子轉頭四下瞅了瞅，才不屑的道：“他們厲害個屁，整就知道給自己撈好處，公共用房被他們當成了自己的庫房和私人會館，產生的水電費還要物業公司付，逢年過節還會吃拿卡要，否則就鼓動業主去起訴物業公司，或者聯起手來拒繳物業費。”
“他們這麽囂張，物業公司沒通過法律途徑解決麽？”賜皺眉道。
“夥子你還是太年輕了，他們起訴了又能如何，法不責眾知道不？再現在都同情弱勢群體，物業公司跟業主打官司能打贏才怪~”老大爺語重心長的道。
賜又跟他聊了會花卉區和歷任物業公司的事，健談的老大爺魏正只當他是個好八卦的年輕，也沒什麽防備，在他把大半盒煙遞過來之後，笑著把自己知道的都了。
“好好的一個區，被這群烏龜王鞍搞得烏煙瘴氣，現在好了，連個掃樓和運垃圾的都沒有了，等著變成花海公寓那種垃圾場吧。”魏正郁悶的嘆了口氣。
“呃~莫非這就是所謂的躺槍~”
賜一臉尷尬的結束了跟大爺的對話，進區逛了一圈。
此時色已經暗了下來，庭院燈和路燈都亮了起來，雖已經沒有物業公司管理了，但是亮燈率還算不錯，九成以上都亮，區鋪裝和綠化也還可以，唯獨長時間沒人打掃，衛生有些慘不忍睹。
“前幾任物業公司管的還是不錯的，看樣問題就出在那個變了味的業主委員會。”
“既然找到了問題的關鍵所在，接下這個區又有何妨？”賜咧嘴笑了。
轉身出了區，賜給張濤撥了個電話，剛一接通就聽他大嗓門興沖沖的道：“二哥，兄弟那事辦的漂亮不？是不是想請我去酒吧犒勞犒勞啊？”
“好啊~把你的大鳳也帶來讓哥哥瞧瞧唄~”賜爽朗的大笑道。
張濤有些扭捏的道：“二哥都知道了啊，不過大鳳她們電臺晚上忙，沒時間啊~”
“大鳳，電臺，你子不會是……”
賜豁然瞪大了眼睛，在大華市大鳳主持的大鳳脫口秀可是赫赫有名啊，他沒事的時候都會打開收音機聽一段，沒想到那個聲音甜美、風趣幽默的女人竟然被自己的兄弟泡到了？
“嘿嘿~就是她~”張濤得意的炫耀道。
兩個兄弟都有了屬於自己的幸福，賜亦是替他們開心，“一會去緋聞酒吧，咱們好好喝點，替你慶祝一下！”
“好嘞二哥，我這就去！”張濤興沖沖的掛斷羚話。
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李清婉苦笑著從櫃臺裏取出一個本子，隨手遞給賜，郁悶的道：“哥看吧，這商場根本就沒人來，開業四了，就賣出兩臺三百多塊錢的老頭機，賺的錢連每的盒飯錢都不夠，我們正琢磨換個地方呢。”
看著本子上可憐的兩行字，賜也是有些無語，就算這兩臺手機賣出來的錢都是利潤，也不夠她和另一個女同學四的飯錢啊，更別還有本金跟著了。
“對了妹子，你在大學學什麽專業的，怎麽想起來賣手機了啊？”賜有些疑惑的道。
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再加上他們消費重心傾斜在柴米油鹽、蔬菜瓜果、海鮮和各種日用百貨上，地下一層的大市場已經完全滿足了他們的需求，沒什麽特殊情況，很少上樓。
此外，大華市最近幾年類似博奧這種大型商場越來越多，就導致商家分散、顧客分散，使得絕大多數的商場都存在利潤跟不上和客源不足的問題。
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賜又將它反覆看了兩遍，有些難以置信的道：“妹子，這些都是你寫的？”
“是啊，可是我社會閱歷太少，也不知道寫的對不對，哥是當經理的，幫忙提提意見，我再完善一下，好交社會實踐報告。”李清婉有些期盼的道。
賜讚賞的道：“妹子你已經很厲害了，很多東西我都沒想到。”
“想到了又能怎麽樣，我根本想不出解決的法子，寫出來的社會實踐報告多半不能過關了。”李清婉輕嘆口氣。
“妹子我把這些拍回去，不介意吧？”賜笑著指了指本子。
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他還沒進區呢，就被看門老大爺給攔住了，“夥子，進出區的外來人員需要登記。”
賜編了看房的理由，登記了自己的電話和姓名，隨手遞過去一根煙，幫他點上，好奇的道：“你們這不是沒物業公司管了嗎？”
老頭美美的吸了口煙，才笑著道：“物業公司被業主委員會攆跑了，衛生沒人打掃區居民還能忍，他們怕丟東西，就湊錢雇我這個區義務監督員看門。”
“你們這業主委員會挺厲害啊，物業公司攆走就攆走啊~”賜開玩笑似的道。
沒想老頭子轉頭四下瞅了瞅，才不屑的道：“他們厲害個屁，整就知道給自己撈好處，公共用房被他們當成了自己的庫房和私人會館，產生的水電費還要物業公司付，逢年過節還會吃拿卡要，否則就鼓動業主去起訴物業公司，或者聯起手來拒繳物業費。”
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“前幾任物業公司管的還是不錯的，看樣問題就出在那個變了味的業主委員會。”
“既然找到了問題的關鍵所在，接下這個區又有何妨？”賜咧嘴笑了。
轉身出了區，賜給張濤撥了個電話，剛一接通就聽他大嗓門興沖沖的道：“二哥，兄弟那事辦的漂亮不？是不是想請我去酒吧犒勞犒勞啊？”
“好啊~把你的大鳳也帶來讓哥哥瞧瞧唄~”賜爽朗的大笑道。
張濤有些扭捏的道：“二哥都知道了啊，不過大鳳她們電臺晚上忙，沒時間啊~”
“大鳳，電臺，你子不會是……”
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